借地料の相場ですが
土地の用途や地域によって異なります。
一般的には住宅用が土地価格の2～3%
店舗用が4～5%
事業用が5～7%
程度となっています。
例えば、住宅地で ４０坪 借りて、お家を建てている場合、
坪５０万円くらいの相場で取引されていれば、その３％程度
｛４０坪×５０万｝×３％ ＝６０００００
年間の借地料は ４０万～６０万 が相場となります。
固定資産税から計算する方法もあります。
（住宅地の場合）借地料＝「固定資産税＋都市計画税」の2〜5倍
※例えば、住宅地で 固定資産税と都市計画税が50万円の場合
50万円×2〜5＝借地料の相場100〜250万円 （年間）となります。
(o＾＾o) ニコニコ不動産
代表者：宮里 徹 (宅建取引士)
浦添市 伊祖１－４－１５ アネックス稲福 ３０１号