URLをコピーしました！ 浦添市伊祖2丁目の相場は、土地で坪約60〜66万円前後、戸建ては4,700万〜5,500万円台が中心です。 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d7156.488555567385!2d127.71156949297442!3d26.25373420818394!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x34e56b83b1663a1f%3A0x8b1515630219bf13!2z44CSOTAxLTIxMzIg5rKW57iE55yM5rWm5re75biC5LyK56WW77yS5LiB55uu!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1777423995603!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > ■ 土地相場（坪単価） 坪単価：約60〜66万円前後 ・伊祖4丁目の公示地価：坪66.7万円（2025年） ・伊祖全体の推計：坪62万円（2024年時点） → 伊祖2丁目も同等レンジ（66万円～）で推移していると判断できます。 ■ 戸建て相場（売出価格） 伊祖2丁目の実際の売出事例から見ると、4,700万〜5,500万円台が中心価格帯。 5,500万円｜4LDK｜土地35.5坪（伊祖2丁目） 5,200万円｜3LDK｜土地34.8坪（伊祖2丁目） 5,490万円｜3LDK｜土地39.1坪（伊祖2丁目） 4,700万円｜3DK｜土地47.9坪（伊祖1丁目・隣接） → 築年数・土地広さ・RC造かどうかで価格差が大きいエリア。 ■ 超大型物件（参考） 3億1,000万円｜6LDK｜土地148坪（伊祖2丁目） → 事業用兼住宅の特殊物件で、一般相場とは別枠。 目次📈 伊祖エリアの地価動向 伊祖の土地価格は10年前比＋54.3%と上昇傾向が強いエリア。 公示地価も毎年上昇しており、資産性が高い地域と評価されている。 🧭 伊祖2丁目の特徴（相場に影響する要因） マックスバリュ伊祖店・銀行・ドラッグストアが徒歩圏 浦城小学校区で人気 住宅街として成熟しており、戸建て供給が少ない＝価格が下がりにくい 📌 まとめ 土地相場：坪60〜66万円前後 戸建て相場：4,700万〜5,500万円台が中心 地価は上昇傾向で資産性が高いエリア コンテンツ よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！
