URLをコピーしました！ 浦添市伊祖4丁目の土地相場は坪約57〜67万円前後、戸建ては4,800万〜5,800万円台が中心です。 伊祖エリア全体の上昇傾向を踏まえると、4丁目は「住宅街＋商業近接」のバランスが良く、 資産性が高い安定エリアに位置づけられます。 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3578.2097986665894!2d127.71956422555242!3d26.25485352704544!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x34e56b8020b16cab%3A0x76e93a4750009bc9!2z44CSOTAxLTIxMzIg5rKW57iE55yM5rWm5re75biC5LyK56WW77yU5LiB55uu!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1777424264266!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 🏡 浦添市伊祖4丁目の不動産相場（2026年時点） ■ 土地相場（坪単価） 公示地価：坪66.8万円（伊祖4-8-1、2025年） 実勢価格：坪57〜67万円前後 → 坪単価は用途地域（第一種住居／近隣商業）で差が出ます。 住宅街側は坪57〜60万円、商業近接側は坪65万円前後。 ■ 戸建て相場（売出価格） 4,800万〜5,800万円台が中心 4LDK・土地35〜40坪前後の新築RC造：5,200万〜5,800万円 築20年以上の木造戸建：4,500万前後 駐車2台・南向き道路は人気で＋200〜300万円の上乗せ傾向。 ■ 売地・事例（伊祖4丁目） 物件種別面積価格坪単価売地227㎡（68.8坪）2,845万円坪42.1万円売地444㎡（134坪）7,680万円坪57.1万円売地218㎡（65.9坪）8,050万円坪122.1万円（商業用途） ➡ 商業用途地は坪単価が突出して高く、住宅用地とは別レンジ。 ■ 地価動向 伊祖エリア全体で10年前比＋54.3%上昇 公示地価も毎年上昇中 ➡ 浦添市内でも地価上昇率が高い地域のひとつ。 ■ 伊祖4丁目の特徴 国道330号線・パイプライン通りへのアクセス良好 マックスバリュ・銀行・飲食店が徒歩圏 浦城小学校区で人気 坪単価が安定しており、売却・相続時の評価が高い 目次📌 まとめ 土地相場：坪57〜67万円前後 戸建て相場：4,800万〜5,800万円台 地価上昇傾向・資産性高いエリア コンテンツ よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！
