URLをコピーしました！ 浦添市 仲間（なかま）エリアの最新の不動産価格相場（2025年）は、 住宅地中心の落ち着いた価格帯で推移しています。公示地価・実勢価格・エリア特性の3つから、整理します。 </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d7156.804560009187!2d127.72047924351591!3d26.24860430819684!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x34e56c78d23d68eb%3A0x8f90078c55dc8b7!2z44CSOTAxLTIxMDMg5rKW57iE55yM5rWm5re75biC5Luy6ZaT!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1772463408871!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 🏷️ 結論：仲間エリアの最新相場（2025年） 公示地価（住宅地）：43.64万円／坪（前年比 −7.69%） 別データ（住宅地公示地価）：43.6万円／坪（+6.8%）※用途区分の違いによる数値差 実勢価格（推定）：40〜55万円／坪※取引件数が少なく、個別要因の影響が大きい 🏡 仲間エリアの地価の特徴仲間は浦添市の中でも 住宅地が中心で、城間や仲西のような商業集積は少ないため、価格は比較的安定しています。● 公示地価のポイント 43.64万円／坪（浦添市内11位） 住宅地としては中価格帯 2025年は下落幅が見られるが、長期的には緩やかな上昇傾向も確認できる● 長期推移（住宅地） 2020〜2025年で 34.4 → 43.6万円／坪 と上昇基調 2025年は +6.8% と堅調 📌 仲間エリアの価格帯の目安用途や立地で価格が変わりやすいエリアです。 一般住宅地（仲間1〜3丁目）：40〜55万円／坪 道路付け良好・整形地：50〜60万円／坪 高低差あり・旗竿地：40万円前後 商業地に近い区画（仲間十字路周辺）：55〜65万円／坪（稀に高値） 📈 今後の見通し仲間は急騰しにくい一方で、下落リスクも小さい「安定型エリア」です。上昇要因 経塚駅・浦添前田駅へのアクセス改善 浦添西海岸開発の波及効果 浦添市全体の人口維持・住宅需要の底堅さ注意点 仲間は地形の高低差が大きく、道路付け・形状で価格差が出やすい 取引件数が少ないため、個別事情で相場から外れた価格も発生しやすい 🗺️ 仲間エリアの位置づけ（市内比較）浦添市内の公示地価ランキングでは 11位（43.64万円／坪） と中位。城間（89.09万円／坪）や仲西（70.25万円／坪）と比べると、住宅地として手頃な水準です。 コンテンツ よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！
