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浦添市伊祖1丁目～3丁目は、学校や病院 大型スーパーがあり 生活するには 便利な地域です その反面、交通量が多く 車や救急車両による騒音が多いです。 そのため 購入を考える物件が見つかったときは、その地域を歩いて探索しましょう 昼間だけではなく ☆”...

浦添市 伊祖１丁目の地域の特色 ３３０号線バイパス沿線は、住宅 アパート 高層マンション 行政書士会館 テナントビルなどがあります 大平IC から ５８号線向けの沿線は、不動産屋さん 喫茶店 マクドナルドが目立ちます！ 車の交通量が非常に多く、時間帯...

マンションを売却した際には、 以下のような税金が発生する可能性があります。 1. 譲渡所得税 マンションの売却した際、利益があると税金が課されます 譲渡所得 = 売却価格 - (取得費 + 譲渡費用) - 特別控除 取得費: 購入時の価格や購入にかかった費...

🧱 建蔽率（けんぺいりつ）＝ 土地に置ける“レゴの広さ”のルール 土地の上に、どれくらい“ひろく”家を置いていいかを決めるルール。 レゴでたとえると… 土地＝レゴの土台 家＝レゴの建物 建蔽率60% → 土台の60%まで建物を置いてOKつまり、土台の半分以上を...

収益物件の査定方法をネットで検索してみると 色々な公式を使った査定計算がありますね！ 最近は物価の向上を理由に 収益物件(中古アパートなど)の価格を 適正価格よりもかなり値上げを希望するオーナーさんが見受けられます。 投資家の目線で考えると、下...