マンションの査定の方法ですが、 ニコニコ不動産では、下記の点を考慮し バランスよく計算(査定)します！ ①近隣の地域で 直近の取引事例の価格を調べます ②建物の建築年数(経年劣化)・お部屋の中の状態など ③交通(バス停や駅)・環境（お買い物する店舗 病...

2月の中旬に 名護市 〜 今帰仁城跡 のさくらを見てきました♪ (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者：宮里 徹 (宅建取引士) 浦添市 伊祖１－４－１５ アネックス稲福 ３０１号 nikonikofudousan@gmail.com

 売る土地・買う土地　ともに、気を付けなければいけない点 セットバックがある土地(ない土地でも) 接している道路から離れて土地を利用しなければいけない 隣の敷地との境界線から離して建築しなければいけない事を 重要事項の説明の際に、 数字や文章の...

 不動産の売値は 自分で決めましょう！ 不動産屋さんの査定は あくまで 売れそうな価格 です。 似た物件の取引事例や 利便性 地域性などを勘案し 査定の価格を出します。 その価格を元に 自分自身で 価格を決めましょう。 売買を依頼している不動産屋さん...

今帰仁村与那嶺 今後 詳細を順に記載していきますね 価格：オーナーさんが 価格を検討中 所在地：沖縄県 国頭郡 今帰仁村 字 与那嶺 198番地 地目：畑　（ これより、 畑 → 宅地 へ変更 ） 地籍：439㎡ (132.83坪) 権利：所有権 その他：角地 (o＾＾o) ニ...

今日は ご自身で 建物の査定を出してみましょう♪ 建物の価格は ★★ ①再調達価額 × ( ②残耐用年数 ÷ ③耐用年数 ) ★★ ↑↑という計算式になります。 ① 再調達価格(今、同じ建物を新築で建てた場合の価格のこと) ※2023年 現在の沖縄県の新築時の価値の "おおよそ...

売中古マンション 浦添市 伊祖 1丁目 4番地 １ ライオンズマンション伊祖 第二 402号 色々な不動産屋さんが 売買の広告が出していますね ニコニコ不動産のすぐ隣りのライオンズマンション（大平のマクドナルドすぐ近く） お部屋を見てみて下さいね♪ 価格：...

(＾０＾)d 只今、商談中です ～～～【 物件の詳細 】～～～ ～～～～～～～～～～～～～～ 所在地：沖縄県那覇市首里汀良町 1丁目55番地所在階：1階(中部屋)／3階建　総戸数：44戸 物件名称：メゾンS＆K　B棟 (＾０＾)d 物件までのルートですが 赤色の建物...

 今 現在の 不動産 相場 を調べたい場合の方法です 沖縄であれば、・うちなーらいふ ・グーホーム ・宅建協会サイト(ちゅらさん家)など ( 他の地域であれば、地元の不動産ポータルサイトを 検索・表示して下さい ) ①上記のポータルサイトを 携帯やパソコン...

はい！今日は お手元に電卓を用意して ご自分で 自宅(敷地・土地)を 査定してみましょう♪ ★将来を見据えて あくまで 自分の土地の相場を調べたい！ ★自分で 査定計算したい！！ と思う方は、 ぜひ これから説明する計算方法を試してみて下さい (^_-) ↓↓↓ ...