🧱 建蔽率（けんぺいりつ）＝ 土地に置ける“レゴの広さ”のルール 土地の上に、どれくらい“ひろく”家を置いていいかを決めるルール。 レゴでたとえると… 土地＝レゴの土台 家＝レゴの建物 建蔽率60% → 土台の60%まで建物を置いてOKつまり、土台の半分以上を...

浦添市安波茶3丁目　売予定地 (^０^)d 追って 詳細をお伝えしますね (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者：宮里 徹 (宅建取引士) 浦添市 伊祖1-4-15 アネックス稲福 301号 ☎ 098-875-5100

さて、 この夏　子供たちと どこへ 遊びに行こうかな♪ テーマ　沖縄全域 ＆ 浦添地域 の自然探検 ・きれいな海 ・浦添のようどれ 　   夜明け前のカブトムシ＆クワガタ探し♪ ・ 自然の滝めぐり(南城市の垣花ひぃーじゃー) (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者...

収益物件の査定方法をネットで検索してみると 色々な公式を使った査定計算がありますね！ 最近は物価の向上を理由に 収益物件(中古アパートなど)の価格を 適正価格よりもかなり値上げを希望するオーナーさんが見受けられます。 投資家の目線で考えると、下...

例えば、3000万円の建売住宅 を購入した場合、 売買金額の6〜8％くらい (約180万〜240万円) の諸費用がかかります。 諸費用(仲介料や登記 税金など) がかかることを キチンと覚えておきましょう。 (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者：宮里 徹 (宅建取引士) ...

～～～【 物件の詳細 】～～～ ～～～～～～～～～～～～～～ 所在地：沖縄県那覇市首里汀良町 1丁目55番地所在階：1階(中部屋)／3階建　総戸数：44戸 物件名称：メゾンS＆K　B棟 (＾０＾)d 物件までのルートですが 赤色の建物(メゾンS＆KのA棟)の側を下る...

与那原町与那原の 収益物件 です♪ 物件の詳細情報 売買価格：3250万円 管理費：126000円/年　※アパートの管理会社による管理料維持費： 土地の専有面積：約135.24㎡/約40.9坪 住所：沖縄県 島尻郡 与那原町 与那原 899番地-21 駐車場：なし ※入居中の世帯...

今日は ご自身で 建物の査定を出してみましょう♪ 建物の価格は ★★ ①再調達価額 × ( ②残耐用年数 ÷ ③耐用年数 ) ★★ ↑↑という計算式になります。 ① 再調達価格(今、同じ建物を新築で建てた場合の価格のこと) ※2023年 現在の沖縄県の新築時の価値の "おおよそ...

売中古マンション 浦添市 伊祖 1丁目 4番地 １ ライオンズマンション伊祖 第二 402号 色々な不動産屋さんが 売買の広告が出していますね ニコニコ不動産のすぐ隣りのライオンズマンション（大平のマクドナルドすぐ近く） お部屋を見てみて下さいね♪ 価格：...

 今 現在の 不動産 相場 を調べたい場合の方法です 沖縄であれば、・うちなーらいふ ・グーホーム ・宅建協会サイト(ちゅらさん家)など ( 他の地域であれば、地元の不動産ポータルサイトを 検索・表示して下さい ) ①上記のポータルサイトを 携帯やパソコン...