子育て世代には、おうちの近くに小児科があると 子供はよく風邪をひくので 安心ですよね♪ うちの子がコロナに感染した時、先生はやさしく接してくれました♪ (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者：宮里 徹 (宅建取引士) 浦添市 伊祖１－４－１５ アネックス稲福...

日本 本州は ⛄雪が降っている季節なのに 沖縄は 海で遊んでいます♪ ( ﾟДﾟ) びっくりすることに 泳げます(笑) (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者：宮里 徹 (宅建取引士) 浦添市 伊祖１－４－１５ アネックス稲福 ３０１号 ✉ nikonikofudousan@gmail.com

さくらの季節ですね♪　 事務所の前に咲いているさくらです♪ (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者：宮里 徹 (宅建取引士) 浦添市 伊祖１－４－１５ アネックス稲福 ３０１号 ✉ nikonikofudousan@gmail.com

・土地と建物の重要事項説明書(取り扱い説明書みたいなもの)を作る。 ・売主と買主の間に入り、売買契約に向けた段取りを進めること。 ・売主の意見と買主の意見を聞きながら、法律事項も考えて 契約書 を作る。 ・売主と買主 双方の納得した内容で 契約を...

建物は 固定資産評価額(毎年 役所から送られてくる納税通知書に記載されています)を確認 土地は 路線価格(国税庁のHPを確認)の60パーセント程度 上記の建物価格と土地価格を合計する。→ これが標準的な計算です ※ 他にも 建物の劣化具合と家賃相場より妥当...

売中古マンション 浦添市 伊祖 1丁目 4番地 １ ライオンズマンション伊祖 第二 402号 色々な不動産屋さんが 売買の広告が出していますね ニコニコ不動産のすぐ隣りのライオンズマンション（大平のマクドナルドすぐ近く） お部屋を見てみて下さいね♪ 価格：...

今日は ご自身で 建物の査定を出してみましょう♪ 建物の価格は ★★ ①再調達価額 × ( ②残耐用年数 ÷ ③耐用年数 ) ★★ ↑↑という計算式になります。 ① 再調達価格(今、同じ建物を新築で建てた場合の価格のこと) ※2023年 現在の沖縄県の新築時の価値の "おおよそ...

(＾０＾)d 只今、商談中です ～～～【 物件の詳細 】～～～ ～～～～～～～～～～～～～～ 所在地：沖縄県那覇市首里汀良町 1丁目55番地所在階：1階(中部屋)／3階建　総戸数：44戸 物件名称：メゾンS＆K　B棟 (＾０＾)d 物件までのルートですが 赤色の建物...

 今 現在の 不動産 相場 を調べたい場合の方法です 沖縄であれば、・うちなーらいふ ・グーホーム ・宅建協会サイト(ちゅらさん家)など ( 他の地域であれば、地元の不動産ポータルサイトを 検索・表示して下さい ) ①上記のポータルサイトを 携帯やパソコン...

与那原町与那原の 収益物件 です♪ 物件の詳細情報 売買価格：3650万円 管理費：126000円/年　※アパートの管理会社による管理料維持費： 土地の専有面積：約135.24㎡/約40.9坪 住所：沖縄県 島尻郡 与那原町 与那原 899番地-21 駐車場：なし　※入居中の世帯...