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相続を知って やるべきことは 市役所で戸籍謄本をとって、法定の相続人を調べましょう。遺言書の有無も調べましょう。 ※相続しない場合は 相続を知った日から 3ヶ月以内に申告 しなければなりません 相続は プラスの財産 マイナスの財産 を、すべて受け取...

不動産の売買契約書に 印紙 を張り 印紙税を収めなければいけません そのタイミングですが、契約の要件に 銀行の融資 をうける場合は、 融資が決定し 売買代金の送金がされて 登記の移転申請手続きするときに 印紙を貼り 印鑑を押すと良いでしょう。 ※早く...

固定資産税の按分方法 固定資産税の総額を確認固定資産税は通常、1月1日時点の所有者に課税されます。そのため、売買が年の途中で行われた場合、売主がすでに納税していることが多いです。 起算日を決定按分の起算日は地域によって異なりますが、一般的に...

道路位置指定とは、建築基準法第42条第1項第5号に基づき、 特定行政庁が私道を「建築基準法上の道路」として認定する制度です。 これにより、一定の基準を満たした私道は、 建築物の敷地として利用できるようになります。 ※安全性を確保するためです 位置...

不動産を相続した場合、いくつか 手続きに 注意しなければいけません ①相続の登記手続き 2024年4月から相続登記が義務化されました。 相続した不動産の名義変更を行う必要があります。 ②遺産の分割 相続人同士で不動産の分割方法を決める必要があります。 ...