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収益物件(アパート) の査定の仕方ですが、 ① 収益家(不動産投資家)目線で 金額を考えなければ、 売れません (・・;) 購入を考える方(投資家)は その収益物件が 家賃収入で 安定した金額が入るかどうか で購入検討するからです。 なので 、 物件の所在地が...

🏡マイホームが欲しいと思った時、 どんな土地建てた方がいいんだろう？ と考えますよね ズバリ❗️ 風通りが良いところ です♪ 風通りが遮られる場所、行き止まりや湿地が高い環境などは 避けた方がいいです。

投資用の不動産（賃貸中の共同住宅などをイメージしてみて下さい）ですが、 土地と建物 １セットで 広告に出されていますが どのように 価格を割り振りされているのでしょうか？ 土地と建物の価格の決め方は、数パターンあります。 ①固定資産税評価額をも...

不動産の売買契約では、売買対象となる物件の状況が契約締結時にどのような状態であるか、 また、どのような状態で引渡されるかは、買主さんにとっては非常に重要な事項となります。 特に中物件の場合は、経年変化等により損傷や不具合等が生じていること...

子供たちとマックに行くと ほぼ、ハッピーセットで決まり(笑) 私が１番好きなマックの商品は やはり 🍟ポテト です♪