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🏡 借地とは土地を借りて建物を建てるための権利（借地権）を持つ契約のこと。土地の所有者（地主）と、土地を借りる人（借地人）が契約を結び、借地人は地代を払って土地を利用します。 📌 借地の基本ポイント📝 1. 借地権の種類: 　・普通借地(原則：更...

🏠 わかりやすい「不動産の相続」の話 🌱 ① 相続ってなに？相続は、家族の誰かが亡くなったとき、その人が持っていたものを家族で受けつぐこと。たとえば… おじいちゃんが持っていた家 おばあちゃんの土地 銀行のお金こういうものを、家族が「どう分けるか...

🧭 不動産相続：認知症が現れ始めたときに まずやること 🟦 1｜意思能力があるうちに、名義・財産の整理を進める認知症が進むと、 売買契約 贈与 遺言書作成 相続登記などができなくなります。そのため、「まだ判断できるうち」に動くことが最重要です。✔ ...

📄 【オーナーさん向け】不動産売却前のチェックリスト まとめてみたので、 活用してみて下さいね 🟦 1｜物件情報の整理 □ 登記名義を確認した→ 相続した場合は、名義未変更 □ 固定資産税の納税通知書を用意した→ 市内の精算は「1月1日基準」なので要確認 ...

土地の「現況測量」と「確定測量」は、 名前が似ているのに 目的・手続き・法的効力がまったく違うため 相続や売却の場面で混乱しやすいです “境界トラブルを避ける" ために 知っておいた方が良いですよ！ 土地の 現況測量と確定測量 違いを説明しますね ...