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🏠 不動産の「付帯設備の説明」とは わかりやすく言うと、“家についてくる道具”のことです！その道具がちゃんと使えるかどうかを、お互いに確認してから契約しましょう、というルールですね 物件に“最初から付いている設備”について、どれが使えるのか・壊...

不動産の「告知義務」で 売主・宅建業者が伝えなければならない内容を、 シンプルにまとめました♪（内容はすべて最新のガイドライン・実務情報に基づきます） 🏠 不動産の「告知義務」とは？売主（貸主）が知っている“物件の重要な事実”を、買主 に正しく...

重要事項説明（いわゆる「重説」）って、専門用語だらけで長い文章ですよね！ 辞典を読んでいるような感じです(;'∀') ただ、実は 売主・買主どちらにとっても命綱みたいな存在なんです。今日は、誰でもスッと入るように、できるだけシンプルにまとめました...

🚰 上水道（じょうすいどう）＝ きれいな水を“家に運ぶ”管どんな水？ 飲む水 料理に使う水 お風呂・洗面・洗濯の水どこから来る？ 市の水道局 → 道路の下の水道管 → 家の中へポイント 道路の下に本管（太い管）があるか 家まで引き込み管がつながっている...

土が崩れないように、がけや斜面を支える壁のことです 🌳 わかりやすい例として、土の山 vs 擁壁 雨がふると、土の山は崩れやすくなる 擁壁があると、土をしっかり押さえてくれる 擁壁（ようへき）は、崖や高低差のある土地で“土砂が崩れないように支える...