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🏠 わかりやすい「不動産の税金」の話 🌱 ① そもそも税金ってなに？ 税金は、みんなが住みやすい町をつくるために、少しずつ出すお金。 たとえば… 学校をつくる 道路をなおす ゴミをあつめる こういうことに使われる。 🧱 ② 家や土地にかかる税金って？ 🛒...

🏡 借地ってなに？人の土地を借りて、自分の家を建てて住むこと。たとえば… 土地は A さんのもの その土地を B さんが借りる B さんはその土地に自分の家を建てて住む その代わりに A さんへ「地代（ちだい）」というお金を払うこれが借地の基本の形。 🧱 ...

🏡 借地とは土地を借りて建物を建てるための権利（借地権）を持つ契約のこと。土地の所有者（地主）と、土地を借りる人（借地人）が契約を結び、借地人は地代を払って土地を利用します。 📌 借地の基本ポイント📝 1. 借地権の種類: 　・普通借地(原則：更...

🏠 わかりやすい「不動産の相続」の話 🌱 ① 相続ってなに？相続は、家族の誰かが亡くなったとき、その人が持っていたものを家族で受けつぐこと。たとえば… おじいちゃんが持っていた家 おばあちゃんの土地 銀行のお金こういうものを、家族が「どう分けるか...

🧭 不動産相続：認知症が現れ始めたときに まずやること 🟦 1｜意思能力があるうちに、名義・財産の整理を進める認知症が進むと、 売買契約 贈与 遺言書作成 相続登記などができなくなります。そのため、「まだ判断できるうち」に動くことが最重要です。✔ ...