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浦添市 伊祖１丁目の地域の特色 ３３０号線バイパス沿線は、住宅 アパート 高層マンション 行政書士会館 テナントビルなどがあります 大平IC から ５８号線向けの沿線(サンパーク通り)には、不動産屋さん 喫茶店 マクドナルドが目立ちます！ 車の交通量が...

マンションを売却した際には、 以下のような税金が発生する可能性があります。 1. 譲渡所得税 マンションの売却した際、利益があると税金が課されます 譲渡所得 = 売却価格 - (取得費 + 譲渡費用) - 特別控除 取得費: 購入時の価格や購入にかかった費...

🧱 建蔽率（けんぺいりつ）＝ 土地に置ける“レゴの広さ”のルール 土地の上に、どれくらい“ひろく”家を置いていいかを決めるルール。 レゴでたとえると… 土地＝レゴの土台 家＝レゴの建物 建蔽率60% → 土台の60%まで建物を置いてOKつまり、土台の半分以上を...

収益物件の査定方法をネットで検索してみると 色々な公式を使った査定計算がありますね！ 最近は物価の向上を理由に 収益物件(中古アパートなど)の価格を 適正価格よりもかなり値上げを希望するオーナーさんが見受けられます。 投資家の目線で考えると、下...

例えば、3000万円の建売住宅 を購入した場合、 売買金額の6〜8％くらい (約180万〜240万円) の諸費用がかかります。 諸費用(仲介料や登記 税金など) がかかることを キチンと覚えておきましょう。 (o＾＾o) ニコニコ不動産 代表者：宮里 徹 (宅建取引士) ...